اجرای خدمات بازسازی ساختمان تجاری، در حال حاضر به یکی از جنبه های مهم معماری و طراحی مدرن تبدیل شده. فضاهای تجاری میتونن طیف وسیعی از ساختمان ها رو شامل بشن، از ساختمان های اداری گرفته تا مراکز خرید و فروشگاه های خرده فروشی. فرآیند بازسازی داخلی ساختمان به ویژه بازسازی مجتمع تجاری میتونه به دمیدن جان تازه ای در این نوع ساختمان کمک کنه و محیطی کاربردی تر و از نظر زیبایی شناختی دلپذیر برای مشاغل و مشتریان به طور یکسان ایجاد کنه.
در پروسه بازسازی ساختمان های تجاری، به منظور جلب توجه مشتریان و رقابت با دیگر فضاهای تجاری، از روشهای مختلفی مانند موارد زیر استفاده میشه و هدف از این روش، ایجاد فضایی جذاب، دلچسب و متفاوت برای مشتریان هست.
- تغییر طرح بندی فضا
- تغییر دکوراسیون و طراحی داخلی
- نصب تجهیزات جدید
- و…
بازسازی مجتمع های تجاری، شامل مراحل مختلفی از جمله ارزیابی وضعیت ساختمان، شناسایی تعمیرات و بازسازی های مورد نیاز و برنامه ریزی و اجرای عملیات بازسازی هست و همچنین ممکنه شامل اخذ مجوزها و تاییدیه های لازم از مقامات محلی و رعایت قوانین و مقررات ساختمانی باشه. در راهنمای قوانین بازسازی مغازه به شرح مفصل این موضوع پرداخته ایم.
اهمیت بازسازی مجتمع تجاری
به طور کلی، بازسازی مجتمع تجاری به اصلاح و بهبود امکانات و خدمات موجود در آن منطقه کمک میکنه که این موضوع باعث میشه تا افراد بیشتر به آن منطقه بیان و از خدمات و محصولات موجود در این فضای تجاری استفاده کنن. بنابراین، بازسازی فضای تجاری باعث ایجاد اشتغال و افزایش درآمد برای افراد منطقه میشه. بازسازی ساختمان تجاری از ۵ جنبه زیر اهمیت داره که در ادامه به شرح مفصل همگی می پردازیم.
- افزایش ارزش ساختمان
- بهبود تجربه خریداران و مراجعان ساختمان
- توسعه اقتصادی
- اشتغال زایی
- بهبود محیط
- حفظ تاریخچه و هویت (برندسازی)
بنابراین، بازسازی مجتمع تجاری نه تنها برای صاحبان مجتمع و سرمایهگذاران بلکه برای جامعه و اقتصاد هم اهمیت بالایی داره.
علاوه بر این، بازسازی مجتمع تجاری میتونه به بهبود محیط زیست هم کمک کنه. با افزایش کارایی و بهره وری انرژی و استفاده از مصالح و متریال هایی با کیفیت بالا، می توان مصرف انرژی و انتشار گازهای گلخانه ای رو کاهش داد. همچنین، با توسعه فضای سبز بر روی بام و یا فضای بیرونی مجتمع های تجاری در پروسه بازسازی تجاری علاوه بر تصفیه هوا و ایجاد حس سر زندگی و نشاط، این امکان فراهم میشه که کیفیت هوا و زندگی افراد در منطقه رو بهبود بخشید.
دلایل بازسازی فضای تجاری چیست؟
یکی از دلایل اصلی بازسازی فضای تجاری، جلب توجه مشتریان قدیمی و جدید و همینطور افزایش بازدید و فروش هست. با تغییر و بهبود فضا، مشتریان متعهدتر به فروشگاه یا مرکز خرید میشن و رفت و آمد بیشتری در این فضا رو تجربه میکنن. همچنین، با ایجاد فضایی جذاب و دلچسب، مشتریان جدیدی رو به ورود و سپری کردن زمان خود به داخل فضای تجاری دعوت میکنن.
بازسازی فضای تجاری به معنای بهبود و تجدید نظر در طرح و طراحی فضاهای داخلی و بیرونی ساختمان تجاری هست. با افزایش رقابت در بازار، تجارت برای بسیاری از صاحبان کسب و کارها بسیار دشوار شده و به همین دلیل، بهبود فضاهای تجاری میتونه به صاحبان کسب و کارها در افزایش محبوبیت و درآمد شان کمک زیادی کنه.
بازسازی ساختمان تجاری به معنای بهبود و ارتقاء فضاهای کسب و کار هست که این عمل به دلایل متعددی اهمیت داره. در ادامه به بررسی چند دلیل اصلی برای بازسازی فضاهای تجاری میپردازیم.
۱- افزایش ارزش املاک تجاری
بازسازی فضای تجاری میتونه به افزایش ارزش املاک تجاری کمک زیادی کنه. فضای تجاری که بروز و مدرن شده و به طور منظم تعمیر و نگهداری میشه، ارزش ثابت و پایدار تری داره. صاحبان کسب و کارها میتونن با انجام این کار، ارزش ملک تجاری خودشون را افزایش بدن و در صورت نیاز به فروش ساختمان تجاری یا مغازه، قیمت بیشتری برای آن دریافت کنن. همچنین بازسازی فضاهای تجاری میتونه بهبود ارزش دارایی و افزایش ارزش سرمایهگذاری کسب و کار رو به همراه داشته باشه.
۲- مدرن و بروز کردن تجهیزات فضای تجاری
یکی از دلایل اصلی بازسازی فضاهای تجاری، بروز رسانی آنهاست زیرا تجهیزات قدیمی و نامناسب میتونن باعث کاهش کیفیت خدمات و کاهش توانایی رقابتی بشن بنابراین بازسازی فضای تجاری میتونه با بروزرسانی تجهیزات و بهبود کیفیت خدمات به صاحبان مشاغل و مجتمع تجاری کمک کنه. وقتی که یک فضای تجاری برای اولین بار ساخته میشه، احتمالاً با تکنولوژیهای قدیمی و نیازهای مشتریان از آن زمان طراحی شده ولی با گذشت زمان، نیازها و خواسته های صاحبان و مشتری های آن و همینطور فناوریها تغییر کرده و این فضاها باید همراه این تغییرات باشن.
بروزرسانی تجهیزات و بازسازی فروشگاه، پاساژ یا فضای تجاری رقابت پذیری را افزایش میده. ما در دکورسبا؛ سایت طراحی دکوراسیون داخلی چند پیشنهاد برای بازسازی ساختمان تجاری داریم:
- آموزش فناوری و افزایش سطح آگاهی کارکنان
- ارتقاء فناوری استفاده شده در پاساژ یا مجتمع تجاری
- بهروزرسانی سختافزاری تجهیزات
- مدیریت هوشمند مجتمع تجاری
- و…
۳- بهبود شرایط کاری
فضاهای تجاری باید به گونهای طراحی بشن که کارایی و عملکرد کسب و کارها رو بهبود ببخشه. بازسازی فضاهای تجاری میتونه تاثیرات بسیار مثبتی رو به دنبال داشته باشه از جمله:
- بهبود عملکرد
- افزایش بهره وریی
- کاهش هزینهها
با بهتر شدن تجهیزات، نورپردازی، صدا و نویز و دیگر موارد کارمندان و کاربران فضاهای تجاری احساس رضایت و راحتی بیشتری خواهند کرد که این موضوع باعث افزایش بهره وری و ارتقاء شرایط کاری در فضای تجاری می شود.
۴- افزایش جذابیت و جذب مشتری
فضای تجاری بازسازی شده با طراحی مدرن، برای مشتریان جذاب تر از فضاهای تجاری قدیمی هست. با ارائه فضایی جدید و مدرن، مشتریان به دنبال تجربه و خریدی بهتر هستن و زمان زیادی رو در این فضا سپری میکنن که این موضوع باعث افزایش درآمد و سود آوری صاحبان کسب و کار میشه. پس میتونیم نتیجه بگیریم که بازسازی فضای تجاری امروزه یک فرآیند ضروری هست که به منظور بهبود شرایط کاری و جذب مشتریان جدید به صورت مداوم انجام میشه و همچنین میتونه به مشتریان فعلی رضایت بیشتری بده و باعث حفظ آنها میشه. اگر موارد زیر رو چاشنی بازسازی کنید، نتیجه نهایی شگفت انگیز میشه:
- اجرای یک طراحی داخلی مدرن و بروز (ترکیب رنگ و نور)
- استفاده از فناوری های هوشمند
- استفاده از الگوهای نوآورانه
- ایجاد یک تجربه منحصر بفرد و متفاوت (با بهود فضا، افزایش بهره وری، ایجاد فضاهایی مثل کافه و…)
- ایجاد فضاهای باز و سبز و… (مثل مکان استراحت، غرفه، نمایشگاه)
- ارتقاء تجهیزات و نوع خدمات
- بهره گیری از تکنولوژی (تکنولوژی برای مشتریان جذابیت دارد)
۵- بهبود تجربه مشتری
هدف اصلی هر فضای تجاری، ایجاد احساس و تجربه ی بهتر مشتری هست. این به معنای فراهم کردن یه محیط راحت و جذاب برای مشتریان بوده و سبب افزایش فروش و افزایش وفاداری مشتریان میشه. بازسازی فضاهای تجاری میتونه باعث بهبود تجربه مشتری شده و به کسب و کارها کمک کند تا رقابتی تر باشن. اگر موارد زیر در بازسازی مجتمع تجاری لحاظ بشه قطعا تجربه مثبت و دلنشینی را برای مشتریان رقم خواهید زد:
- بهبود تجهیزات و سیستمها
- افزایش بهره وری از فضا و بهینه کردن محیط
- بروزرسانی تجهیزات فنی
- استفاده از فناوری های ارتباطی
- بازسازی برخی بخش ها با هدف بهبود خدمات مشتریان
۶- بهبود روابط عمومی
فضاهای تجاری به عنوان نماینده کسب و کار، باید روابط عمومی خوب و قوی داشته باشن بنابراین بازسازی فضاهای تجاری میتونه در کل به بهبود روابط عمومی با مشتریان، پیمانکاران و جامعه منجر بشه.
۷- افزایش امنیت و ایمنی
در پروسه بازسازی فضای تجاری، امنیت محیط کاری نیز مورد توجه قرار میگیره. افزایش امنیت در محیط کاری و تجاری میتونه باعث افزایش اعتماد مشتریان و کاهش خسارات ناشی از سرقت و تخریب بشه.
ایمنی در بازسازی مجتمعهای تجاری مورد توجه قرار میگیره. ساختمان های تجاری باید از نظر ساختاری سالم، مقاوم در برابر آتش باشن و استانداردهای ایمنی رو برای محافظت از صاحبان و کارمندان فروشگاه ها و مشتریان رعایت کنن. بازسازی فضای تجاری ممکنه شامل موارد زیر باشه که با هدف اطمینان از رعایت مقررات ایمنی پیاده سازی میشن.
- تعویض سیم کشی قدیمی
- نصب سیستم های آبپاش
- ارتقاء آسانسو
- بهبود تجهیزات
- و…
۸- رفع مشکلات ساختاری و کارکردی فضای تجاری
برخی فضاهای تجاری قدیمی مشکلات ساختاری دارن که میتونه منجر به کاهش ارزش و عدم استفاده از اون ها بشه. بازسازی فضاهای تجاری میتونه این مشکلات و ضعف ها رو رفع کنه و به ارتقای کیفیت و ارزش فضای تجاری کمک کنه.
همچنین کارکرد فضای تجاری یکی از مهم ترین عناصری هست که در پروسه بازسازی فضای تجاری باید مورد توجه قرار بگیره. فضا در بازسازی ساختمان تجاری باید طوری طراحی و اجرا بشه که نیازهای کسب و کار و مشتریانش رو برآورده کنه. به عنوان مثال، یک فروشگاه خرده فروشی باید به گونه ای بازسازی بشه که در عین دسترسی آسان به محصولات، استفاده از فضا رو به حداکثر برسونه. برای رفع مشکلات ساختاری حتما باید فاکتورهای زیر را در نظر گرفت.
- طراحی مناسب
- بررسی تأسیسات
- دسترسی پذیری (همه افراد با هر محدودیتی باید بتونن از فضایی تجاری بهره ببرن)
- بهبود مصرف انرژی: (سیستمهای نورپردازی، عایق بندی، نصب پنجره های بازتابنده و…)
۹- تغییر طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی فضای تجاری
بازسازی طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی فضای تجاری یه فرآیند مهم برای بروزرسانی و ارتقای فضای تجاری هست. با توجه به رقابت شدیدی که در صنعت تجارت وجود داره، ایجاد یه فضای جذاب و کارآمد برای مشتریان یه امر ضروری تلقی میشه.
اولین دلیل اهمیت بازسازی و تغییر در طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی فضای تجاری، بهبود تجربه مشتریان و حتی کارکنان این فضاست. با تغییر طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی فضای تجاری، ترغبت مشتریان برای ماندن در فضا بیشتر میشه و احتمال خرید هم افزایش پیدا میکنه. همچنین، بازسازی فضای تجاری میتونه رویکرد جدیدی به تجارت ارائه کنه، که در نتیجه، تعداد مشتریان و درآمد مجتمع تجاری رو به حداکثر میرسونه.
در بازسازی ساختمان تجاری از چه مصالحی استفاده میشود؟
در بازسازی فضاهای تجاری انتخاب مصالح و متریال مناسب بسیار مهمه. ساختمانهای تجاری به دلیل تعداد بالای مراجعه کنندگان، محصولات و وسایلی که در آنها نگهداری میشه، نیاز به مصالحی با کیفیت و قوی داره که در ادامه به برخی از متداول ترین مصالح و متریال های مورد استفاده در بازسازی فضای تجاری اشاره میکنیم:
- بتن: بتن یکی از مصالح پرکاربرد در ساختمانهای تجاری و پاساژها هست. این ماده قوی و دوام دار میتونه وزن بالای تجهیزات و مراجعه کنندگان رو در مدت زمان طولانی تحمل کنه. همچنین، بتن به دلیل مقاومت خود در برابر آتش و حرارت، امنیت فضای تجاری رو افزایش میده. در بازسازی فضای تجاری از بتن می توان در کف سازی، سطوح خارجی، سازه های پارکینگ و تاسیسات تصفیه فاضلاب استفاده کرد.
- فولاد: فولاد هم یکی از مصالح اصلی استفاده شده در ساختمانهای تجاری هست. این متریال هم ویژگی های بتن را داراست و یکی از بهترین گزینه ها برای بکار بردن در فضاهای تجاری هست.
- شیشه: شیشه یکی دیگه از مصالحی هست که در ساختمانهای تجاری بسیار مورد استفاده قرار میگیره. این ماده به دلیل شفافیت خود، نور طبیعی رو به داخل فضای تجاری راه میده و باعث افزایش زیبایی و جذابیت مجتمع تجاری میشه. همچنین، شیشه به دلیل مقاومت خود در برابر باد و باران، از افزایش دما و تغییرات جوی محافظت میکنه و میتونه انتخاب مناسبی برای بازسازی فضای تجاری باشه.
- سنگ: متریال سنگ هم از دیگر متریال های پرکاربرد در پروسه بازسازی فضای تجاری هست. این عنصر به دلیل مقاومت خود در برابر آب، آتش و حرارت، بسیار مناسب برای استفاده در فضاهای باز ساختمان تجاری هست و به دلیل زیبایی و استحکام خود، میتونه ارزش زیادی به فضای تجاری بده.
- چوب: این عنصر به دلیل زیبایی خود، در پروسه بازسازی تجاری میتونه جذابیت فضای مجتمع تجاری رو چندین برایر کنه و به دلیل خواص عایقی و گرمایی که داره، میتونه از افزایش هزینههای گرمایش و سرمایش ساختمان جلوگیری کنه.
قطعا تیم مشاوره دکوراسیون و بازسازی دکورسبا در تمامی این زمینه ها، راهنمایی کاملی رو بهتون ارائه میدن
روشهای نوسازی فضای تجاری یا بازسازی مجتمع تجاری
۱- تحلیل فضای تجاری:
اولین مرحله در بازسازی فضای تجاری، تحلیل فضای تجاری هست. در این مرحله، طراح میتونه با گرفتن عکسهای فعلی و وضعیت موجود فضای تجاری و نقشههای برش، فضای تجاری رو تحلیل کنه و نقاط ضعف و قوت رو شناسایی و در طرح بازسازی خود برای فضای تجاری آنها رو اعمال کنه.
۲- تغییر سبک و طرح داخلی:
پس از تحلیل فضای تجاری (پاساژ، مجتمع یا فروشگاه)، طراح میتونه شروع به تغییر سبک دکوراسیون و طرح داخلی کنه. این مورد میتونه تغییر در رنگها، متریال، طرحهای دیواری و کف پوش و حتی تغییر در هندسه فضای داخلی باشه.
۳- استفاده از نورپردازی:
نورپردازی عنصر ضروری هر فضای تجاری هست. نورپردازی یکی از راههای مهمیه که میتونه باعث جلب توجه مشتریان بشه. طراح با استفاده از انواع مختلفی از نورپردازی، فضای تجاری رو جذاب تر و روشن تر میکنه.
طراح در پروسه بازسازی تجاری با کمک نورپردازی مناسب میتونه زیبایی مجتمع تجاری رو افزایش بده و محیطی گرم و دلپذیر رو برای افراد حاضر ایجاد کنه با این کار محصولات و خدمات ارائه شده توسط کسب و کار برجسته تر میشه. در پروسه بازسازی تجاری نوع نور مورد استفاده باید به دقت انتخاب بشه تا با طراحی کلی و عملکرد فضا مطابقت داشته باشه.
۴- نصب تجهیزات جدید:
طراح با نصب تجهیزات جدید، مانند مبلمان جدید، لوازم جانبی و دکوراسیون اضافی، میتونه فضای تجاری رو بروز و مدرن و مشتریان رو جذب خودش کنه.
۵- دسترس پذیری:
قابلیت دسترسی یکی دیگه از عناصر مهمی هست که در بازسازی فضاهای تجاری باید مورد توجه طراح قرار بگیره. فضاهای تجاری باید طوری طراحی بشن که به راحتی برای مشتریان دارای معلولیت قابل دسترسی باشن. این موضوع شامل استفاده از رمپ، آسانسور و دستشویی های قابل دسترسی هست.
انواع بازسازی فضاهای تجاری
همین طور که پیش تر هم اشاره شد، با توجه به تغییرات رو به رشد در عرصه تجارت و بازارهای جهانی، فضاهای تجاری هم باید بازسازی بشن تا با این تغییرات سازگار باشن. بازسازی فضاهای تجاری شامل انواع مختلفی هستن که در ادامه به بررسی آنها میپردازیم:
۱– بازسازی اکو
این نوع بازسازی از تکنولوژیهای پایدار و دوستدار محیط زیست استفاده میکنه و هدف آن کاهش مصرف انرژی و آلایندهها در فضاهای تجاری هست. این نوع بازسازی ساختمان های تجاری شامل موارد زیره:
- استفاده از انرژیهای تجدیدپذیر
- بهینهسازی سیستمهای تهویه مطبوع
- نورپردازی مطلوب
- حذف آلایندهها
۲- بازسازی فناوری
در این نوع بازسازی، تکنولوژیهای جدید و نوآورانه برای بهبود عملکرد و کاهش هزینهها در فضاهای تجاری مورد استفاده قرار میگیرن. این بازسازی شامل استفاده از فاکتورهای زیر هست:
- روشهای اتوماسیونی
- سیستمهای هوشمند
- شبکههای ارتباطی پیشرفته
- سیستمهای امنیتی پیشرفته
نتیجه گیری
نوسازی فروشگاه زمانی اتفاق میافتد که یک فروشگاه نیاز به بازسازی، مدرنسازی یا تغییر چیدمان دارد. بازسازی فروشگاه شما می تواند هم هیجان انگیز باشد و هم لذت بخش. طراحی بیرونی و داخلی فروشگاه شما بخش مهمی از ارتقاء نام تجاری و برند فروشگاهی شماست. در حالی که بازسازی فروشگاه شما می تواند یک سرمایه گذاری بزرگ باشد، تفاوتی که هم برای مشتریان و هم برای کارمندان ایجاد می کند می تواند ارزش آن را داشته باشد.
درضمن ما در شرکت معماری دکورسبا ، پذیرای انواع پروژه های معماری و بازسازی شما عزیزان هستیم. با ما همراه باشید.