بازسازی خانه‌های کوچک

بازسازی خانه کوچک می‌تواند یک پروژه ارزشمند و در عین حال به دلیل محدودیت فضا برای طراحان و یا معماران سخت و چالش برانگیز باشد.در چندین سال اخیر به دلیل افزایش قیمت‌ بالای خرید خانه، خانه‌های کوچک مقیاس در میان افرادی که به دنبال فضای زندگی دنج و مقرون به صرفه‌ای هستند محبوبیت پیدا کرده‌ است. در برخی مواقع این خانه‌های کوچک به دلیل قدیمی بودن و یا طراحی نامناسب فضای داخلی خود نیاز به بازسازی دارند. بنابراین بازسازی خانه و آپارتمان کوچک نیاز به برنامه ریزی دقیق و تخصصی دارد زیرا در این پروسه طراحان با متراژ محدود و استفاده از ترفندهای طراحی و دکوراسیون داخلی خلاقانه برای به حداکثر رساندن استفاده از فضا در عین حفظ عملکرد و زیبایی شناسی سروکار دارند. در پروسه بازسازی خانه‌های کوچک اصول و ترفندهایی وجود دارد که در این مقاله در اختیار شما قرار خواهیم داد.

مراحل بازسازی خانه کوچک

۱-تعیین اهداف بازسازی خانه کوچک مقیاس

یکی از اولین گام‌ها در بازسازی خانه کوچک، ارزیابی فضای موجود و تعیین اهداف بازسازی است. آیا در پروسه بازسازی آپارتمان کوچک به دنبال به حداکثر رساندن فضای ذخیره سازی، به روز رسانی زیبایی شناسی یا بهبود عملکرد هستید؟ شناسایی اهداف در فرآیند بازسازی خانه‌های کوچک قدیمی شما به هدایت روند بازسازی کمک می‌کند.

۲- تعیین بودجه

در مرحله بعد، تهیه بودجه برای بازسازی خانه کوچک مهم است. بازسازی خانه های کوچک می‌تواند به سرعت باعث افزایش هزینه شود، بنابراین تعیین یک بودجه واقعی و پایبندی به آن بسیار مهم است. هزینه مواد، نیروی کار و هر گونه هزینه اضافی مانند مجوزها یا خدمات حرفه ای را در نظر بگیرید.

۳-برنامه‌ریزی بازسازی خانه کوچک

هنگامی که اهداف و بودجه خود را مشخص کردید، زمان آن است که برنامه‌ریزی بازسازی خانه کوچک را شروع کنید. مشاوره با یک معمار یا طراح داخلی حرفه‌ای که در بازسازی فضاهای کوچک تخصص دارد را در نظر بگیرید. آنها می‌توانند بینش های ارزشمند و راه حل های خلاقانه ای را ارائه دهند تا از فضای محدود شما حداکثر استفاده را ببرید.

اهداف بازسازی خانه‌های کوچک

اهداف بازسازی خانه‌های کوچک بسته به نیازها و خواسته های صاحب خانه می‌تواند متفاوت باشد اما قطعا مهم‌ترین هدف از بازسازی خانه‌های کوچک بخصوص قدیمی، بهینه سازی فضا و افزایش طول عمر خانه است. با این حال، برخی از اهداف مشترک بازسازی خانه کوچک عبارتند از:

1. به حداکثر رساندن فضا: بازسازی خانه کوچک اغلب شامل یافتن راه‌های خلاقانه برای به حداکثر رساندن فضای موجود است که آن را کاربردی‌تر و کارآمدتر می‌کند. این می‌تواند شامل برداشتن دیوارها برای ایجاد یک پلان طبقه باز، اضافه کردن راه حل های ذخیره سازی یا استفاده از مبلمان چند منظوره باشد.
2. بهبود عملکرد: بازسازی آپارتمان کوچک ممکن است بر بهبود عملکرد خانه با پیکربندی مجدد چیدمان بی افزاید. افزودن یا به روز رسانی ویژگی‌های کلیدی مانند آشپزخانه یا حمام، یا بهینه سازی جریان فضا تمرکز کنند.
3. افزایش زیبایی شناسی: بسیاری از پروژه‌های بازسازی خانه های کوچک با هدف افزایش جذابیت بصری ملک انجام می‌شود. این می‌تواند شامل به‌روزرسانی روکش‌های قدیمی، افزودن عناصر طراحی مدرن، یا ترکیب سبک و شخصیت شخصی برای ایجاد فضای زندگی جذاب‌تر و مدرن‌تر باشد.
4. افزایش ارزش ملک: بازسازی یک خانه کوچک اغلب می‌تواند ارزش بازار آن را افزایش دهد. با به روز رسانی و بهبود ملک، صاحبان خانه ممکن است بتوانند خریداران بالقوه بیشتری را جذب کنند یا در صورت تمایل به اجاره آن، درآمد اجاره را افزایش دهند.
5. بهره وری انرژی: بازسازی ممکن است بر بهبود بهره وری انرژی یک خانه کوچک با ارتقاء عایق، پنجره ها، سیستم های HVAC یا ترکیب مواد پایدار متمرکز شود. این نه تنها قبوض آب و برق را کاهش می‌دهد، بلکه به خانه ای سازگارتر با محیط زیست کمک می‌کند.
6. ایجاد یک فضای شخصی: بازسازی خانه کوچک به صاحبان خانه اجازه می‌دهد تا فضایی را سفارشی کنند و محیط را متناسب با نیازها، سبک زندگی و ترجیحات خاص خود ایجاد کنند. خواه اضافه کردن یک دفتر کار خانگی، یک منطقه تمرین اختصاصی و یا یک گوشه دنج برای مطالعه باشد، هدف این است که خانه را مانند یک پناهگاه شخصی سازی شده احساس کنید.
7. انطباق با نیازهای در حال تغییر: همچنین بازسازی خانه کوچک می‌تواند با تغییر نیازها، مانند اسکان خانواده در حال رشد، ترکیب ویژگی‌های دسترسی برای ساکنان مسن و یا ناتوان، یا ایجاد مناطق زندگی جداگانه برای خانواده‌های چند نسلی انجام شود.

ترفندهای طراحی و بازسازی خانه های کوچک

یکی از افکار اشتباهی که در ذهن بسیاری از افراد وجود دارد این است که فکر می‌کنند متراژ خانه ارتباط مستقیمی با جادار بودن این فضا دارد، در حالی که اگر فضای یک خانه به درستی و بر اساس اصول بازسازی شود هر چقدر هم کوچک باشد باز هم فضای کافی دارد. در زمان بازسازی خانه کوچک ترفندهایی در طراحی و دکوراسیون داخلی وجود دارد که با کمترین هزینه در مدت زمان کوتاهی قابل اجرا هستند و به افراد کمک می‌کند مشکل کمبود فضا را برطرف کنند و فضاسازی خانه‌های کوچک به بهترین شیوه ممکن انجام شود که در ادامه آنها را معرفی خواهیم کرد.

۱.پلان طبقه باز:

خراب کردن دیوارها برای ایجاد یک پلان طبقه باز می‌تواند برای بازسازي خانه های کوچک معجزه کند. با حذف پارتیشن و ديوار های غیر ضروری، صاحبان خانه می‌توانند توهم فضای داخلی جادارتر را ایجاد کنند. این چیدمان به نور طبیعی اجازه می‌دهد تا آزادانه جریان یابد و فضا را روشن و مطبوع می‌کند. همچنین ارتباط و تعامل بهتر بین مناطق مختلف خانه را تسهیل می‌کند و عملکرد کلی را افزایش می‌دهد.

۲.استفاده از رنگ‌های خنثی و روشن:

رنگ های روشن سرشار از انرژی می باشد و بدون شک تاثیر خود را در فضای خانه‌های کوچک به وضوح می‌گذارد. در بازسازی آپارتمان کوچک می‌توان از رنگ‌های روشن و خنثی برای کفپوش، دیوارها، سقف و وسایل خانه استفاده کرد چون رنگ های روشن نور بیشتری را منعکس می‌کنند و باعث می شوند فضای خانه مطبوع و روشن باشد. بهتر است در زمان بازسازی خانه کوچک از یک پالت رنگ ثابت برای ایجاد حس انسجام استفاده کرد.

۳.نورپردازی در بازسازی خانه کوچک:

نورپردازی مناسب یکی از مهم ترین عوامل در بازسازی خانه های کوچک می باشد. می توان از ارکان اصلی بزرگنمایی فضا در یک آپارتمان کوچک، نورپردازی به صورت طبیعی یا مصنوعی دانست.

با به حداکثر رساندن نور طبیعی با کمک شیوه‌های طراحی داخلی در زمان بازسازی خانه کوچک احساس فضا را تقویت کنید. به عنوان مثال می‌توان برای طراحی مجدد فضای کوچک پنجره‌ها یا نورگیرهای بزرگ‌تری را مد نظر قرار داد تا فضای داخلی با نور طبیعی روشن شود و یا با استفاده از پرده‌های شفاف میزان ورود نور را افزایش داد. نور طبیعی نه تنها فضای اتاق را جادارتر می‌کند، بلکه خلق و خو و بهره وری را نیز بهبود می بخشدو عملکرد کلی فضای آپارتمان کوچک را افزایش داد.

همچنین در کنار نورپردازی طبیعی باید به نورپردازی مصنوعی از نظر تنوع رنگی و ترکیب انواع مختلفی از لامپ‌ها، چراغ‌ها، هالوژن‌ها و نورهای مخفی در زمان بازسازی خانه کوچک نیز توجه داشت. در این متراژ خانه بهتر است از نورپردازی لایه‌ای استفاده کنیم.

۴.فضاهای ذخیره سازی عمودی هوشمند:

استفاده از فضاهای ذخیره سازی عمودی در هنگام بازسازی خانه‌های کوچک بسیار مهم و ضروری است زیرا می‌تواند از به‌هم ریختگی و شلوغی فضا جلوگیری کند.

برای بهینه‌سازی فضای آپارتمان کوچک هر گوشه و کنار، کمدهای داخلی، کابینت‌های بیرون‌شوی مخفی یا فضای ذخیره‌سازی زیر پله را در نظر بگیرید. از فضاهای مرده مانند قسمت زیر تخت یا پله ها برای ذخیره سازی اضافی استفاده کنید. این گزینه های ذخیره سازی خلاقانه در زمان بازسازی خانه کوچک تضمین می‌کنند که از هر اینچ خانه به خوبی استفاده می‌شود.

۵.انتخاب مبلمان چندمنظوره برای خانه کوچک:

در زمان خرید مبلمان در پروسه بازسازی خانه کوچک، قطعات مبلمانی را انتخاب کنید که اهداف متعددی را انجام دهد. برای مثال یکی از محبوب‌ترین نوع مبلمان چندمنظوره در آپارتمان‌های کوچک، مبل های تاشو هستند که قادرند هم به عنوان نشیمن در روز و هم به عنوان محل خواب در شب استفاده شوند. این نوع از مبلمان در بازسازی خانه کوچک، به صرفه جویی در فضا کمک می‌کند و اتاق را متنوع تر می‌کند.

یکی دیگر از فاکتورهای مهم انتخاب مبلمان در زمان بازسازی خانه کوچک این هست که اندازه و طراحی مناسبی داشته باشند. مبلمان‌هایی با ارتفاع کوتاه، خطوط تمیز و طراحی مینیمالیستی با پایه‌های باز که می‌توانند حس باز بودن فضا را ایجاد کنند و باعث می‌شود که فضا کمتر به هم ریخته شود. مبل ها، صندلی ها و میزهایی با پایه های باریک اجازه عبور نور را می‌دهند و توهم فضای بیشتری را به وجود می آورند.

۶. انتخاب سبک دکوراسیون داخلی مناسب:

یکی از نکات مهم در پروسه بازسازی خانه کوچک، انتخاب سبک دکوراسیون داخلی مناسب است. چندین سبک دکوراسیون داخلی وجود دارد که برای خانه های کوچک مناسب است، زیرا فضا را بزرگتر و منظم تر نشان می‌دهد. سبک‌هایی مانند اسکاندیناوی، مینیمالیست، بوهمی، مدرن و در برخی موارد صنعتی می‌توانند گزینه‌های مناسبی برای بازسازی آپارتمان‌های کوچک است.

۷.تقویت فضای باز برای زندگی:

در هنگام فرآیند بازسازی خانه کوچک، می‌توانید از اضافه شدن فضاهای زندگی در فضای باز استفاده کنید. اگر در فضای فعلی خود حیاط و یا پاسیو دارید می‌توانید در زمان بازسازی آن را به فضای نشیمن تبدیل کنید. صندلی راحت، گیاهان گلدانی و استفاده از تکنیک‌های باغبانی عمودی و نور محیط را برای ایجاد یک خلوت دنج در فضای باز بگنجانید. این فضاها نه تنها فضایی برای استراحت فراهم می‌کنند، بلکه تصوری از یک منطقه نشیمن بزرگتر را نیز به وجود می آورند.

۸.استفاده از مصالح مناسب در بازسازی خانه کوچک:

امروزه برای بازسازی خانه مصالح متنوعی وجود دارد که بر اساس سبک دکوراسیون داخلی، نوع کاربری فضا و سلیقه افراد انتخاب می‌شوند. بیشترین قسمت‌هایی که در زمان بازسازی آپارتمان کوچک نیاز به استفاده از مصالح جدید پیدا می‌کنند سقف، دیوار و کف است چون نقش مهمی در ایجاد حس آرامش، بزرگ نشان دادن فضا و زیبایی دارند.

۹.بلندتر نشان دادن سقف با کمک طراحی:

یکی از کارهای مهم در زمان بازسازی خانه کوچک استفاده از روش‌هایی برای بلندتر نشان دادن سقف است. برای دستیابی به این امر می‌توان به ایجاد فضاهایی تا حد امکان عمودی، نورپردازی دیوارها و یا اجرای نور تاکیدی بر روی آنها، نصب درب‌های بلند، رنگ آمیزی سقف با استفاده از رنگ‌های روغنی و براق، نصب پرده‌ها نزدیک به سقف و پنجره‌های بلند اشاره کرد.

هزینه بازسازی خانه های کوچک به چه عواملی بستگی دارد؟

هزینه‌های بازسازی خانه‌های کوچک بسیار کمتر از خانه‌هایی با متراژ بالا و یا ویلایی است. یکی از عواملی که تعیین کننده‌ی هزینه است وسعت بازسازی است. معمولا یک بازسازی کامل شامل چندین اتاق یا تغییرات ساختاری معمولا گرانتر از یک پروژه در مقیاس کوچکتر است.

عامل بعدی تعیین کننده‌ی هزینه بازسازی آپارتمان کوچک، قیمت متریال و مصالح است که بر اساس کیفیت و نوع و درجه بندی بر روی هزینه تاثیر میگذارد.

عوامل دیگری هم در هزینه‌های بازسازی خانه‌های کوچک قدیمی موثر هستند که شامل دستمزد طراح و یا تیم بازسازی، کارگران و پیمانکاران و خرید تمام وسایل مورد نیاز برای بازسازی خانه کوچک هستند.

سخن پایانی

بازسازی یک خانه کوچک می‌تواند یک کار چالش برانگیز باشد، زیرا فضا محدود است و هر اینچ مربع اهمیت دارد. بازسازی یک خانه کوچک می تواند راهی عالی برای به حداکثر رساندن فضا، بهبود عملکرد و ایجاد محیط زندگی راحت تر و زیباتر باشد.در این مقاله به بررسی بازسازی خانه‌های کوچک و ترفندهای طراحی و دکوراسیون داخلی آن پرداختیم.